ЗВОНИТЕ НАМ
+995 514 09 00 33
Часто задаваемые вопросы
Процедура оформления недвижимости в Грузии.
Регистрация сделки купли-продажи в Реестре
Сделка регистрируется в Публичном реестре Грузии.
Недвижимость по заключении сделки регистрируется на покупателя, как на собственника.
При заключении предварительного договора купли-продажи в новостройке, квартира регистрируется в Публичном реестре на покупателя, как на будущего собственника, до выполнения сторонами условий предварительного договора (до полной оплаты со стороны покупателя, и до завершения строительства и сдачи в эксплуатацию со стороны продавца-компании).
Выписку из реестра можно будет посмотреть и распечатать с официального сайта реестра - www.reestri.gov.ge .
Выписка имеет свой уникальный штрих-код международного стандарта, и не требует заверения.
Процесс оформления сделки купли-продажи
Как происходит оформление сделки купли-продажи?
При заключении договора купли-продажи необходимо личное присутствие покупателя либо его доверенного лица (с нотариально подтвержденной доверенностью).
После заключения договора купли-продажи недвижимость регистрируется на нового владельца в Государственном Публичном Реестре.
Процедура оформления в реестре занимает 4 рабочих дня после подачи документов.

Возможно также нотариальное подтверждение договора и оплаты.

Процедура покупки квартиры в новостройке описана здесь:
http://www.geo-home.com/index.php?lang=ru&act=info&inf=BuyingFlat
Документы, необходимые для регистрации недвижимости в Грузии
Для граждан Грузии, а также лиц, имеющих разрешение на проживание, недвижимость регистрируется на внутренний паспорт или удостоверение личности.
Для граждан других стран недвижимость регистрируется на загранпаспорт - этот документ действителен за границей.

Из паспорта/удостоверения личности в договор купли-продажи вносятся следующие данные: номер паспорта/удост. личности, имя, фамилия, гражданство, место жительства покупателя.
Ксерокопия загранпаспорта/удостоверения личности скрепляется с договором купли-продажи в качестве приложения к договору.

При покупке квартиры в рассрочку срок действия загранпаспорта/удостоверения личности должен соответствовать сроку рассрочки.
Срок оформления недвижимости в Реестре
Сделка купли-продажи и оформление недвижимости на нового владельца производится в публичном реестре в срок 4 рабочих дней и стоит 50 лари (~$18 USD),
Существует возможность за дополнительную оплату ускорить оформление. Оформление за один день будет стоить 150 лари (~$54 USD),
в течение часа - 200 лари (~$72 USD).
Оформление недвижимости при покупке в рассрочку
Если Вы покупается жилье в рассрочку, то оформляется два договора – предварительный и основной. Также согласно Гражданского кодекса Грузии может быть сразу же заключён основной договор купли-продажи с оплатой в рассрочку.
На каком языке оформляется договор
Договор купли-продажи оформляется в трех экземплярах (для покупателя, продавца и гос.реестра) на двух языках - грузинском (государственном) и на языке покупателя.
Как правило у компаний застройщиков есть договора на русском и на английском языках.
В случае отсутствия нужной языковой версии договора, можно воспользоваться услугами дипломированного переводчика.
Выбрать можно как самостоятельно, так и с помощью наших рекомендаций.
Стоимость перевода одной страницы договора, как правило, не превышает 10 долларов.
Внесение изменений в типовой договор
В случаях, когда покупателя не устраивает типовой договор компании-застройщика, то по согласованию сторон вносятся коррективы.
Представительства в других странах
+44 7789 785 013 +37 529 623 77 57 +48 509 706 316
     
Все логотипы и бренды, используемые на сайте, принадлежат их правообладателям.
Copyright © 2011-2019 Geo-Home Ltd. All Rights Reserved.Политика конфиденциальности
 
Rambler's Top100